Planung LP 1-9
Wir erbringen unsere Architektur- und Objektplanung nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure HOAI 2013. Wir arbeiten in den Leistungsphasen LP 1 – LP 9, Grundleistungen und Besondere Leistungen. Auf die Qualität der frühen Leistungsphasen 1 – Grundlagenermittlung, 2 – Vorplanung und 3 – Entwurfsplanung legen wir besonderen Wert, da diese die Kosten und Qualität der Objekte am meisten prägen. Die Leistungsphasen 5 – Ausführungsplanung, 6 – Vorbereitung der Vergabe und 7 werden professionell auf den Grundlagen der aktuell gültigen Normen und Vorschriften bearbeitet. In der Bauüberwachung und 9 – Objektbetreuung geht es vor allem um die Durchsetzung der Planung und die Einhaltung der ermittelten Kosten und der geplanten Bauzeit.
Generalplanung
In der Abwicklung großer und prominenter Vorhaben bietet die Bearbeitung mit einem Generalplaner Vorteile und sichert die Einhaltung der Ziele der Planung. Wir verfügen über die Erfahrung als Generalplaner, unsere Projektverantwortlichen und Oberbauleiter sind entsprechend dafür geschult. Nach Möglichkeit greifen wir auf Fachplaner als Subplaner zurück, mit denen wir bereits gute Erfahrungen gemacht haben und die verpflichtet werden, ihre Arbeit nach den Prinzipien unseres Qualitätsmanagementsystems durchzuführen.
Projektsteuerung
Die Arbeit als Projektsteuerer stellt hohe Ansprüche an die Mitarbeiter und erfordert einen ständigen Abgleich des aktuellen Regelwerks für die Projektsteuerung mit unserem Qualitätsmanagementsystem und den verpflichtend anzuwendenden Planungs- und Steuerungsinstrumenten des Auftraggebers. Wir haben die Erfahrungen gemacht, dass es bei großen, komplexen Vorhaben von Vorteil ist, den Objektplaner-Architekten mit zumindest Teilleistungen aus der Projektsteuerung zu beauftragen, um die Koordinierung aller Fachplaner und die der Bauabwicklung in der notwendigen Komplexität durchführen zu können. Damit wird die Qualität der Planung und Ausführung gesichert und ein umfassendes Controlling überwacht Kosten- und Termineinhaltung.
Verfahrensbetreuung
Als Verfahrensbetreuer bearbeiten bzw. betreuen wir weiterhin die Durchführung von VgV-Verfahren für die Vergabe von Dienstleistungen, Planungsaufträgen oberhalb des Schwellenwertes als EU-weite Verfahren bzw. unterhalb des Schwellenwertes nach der aktuellen Unterschwellenvergabeverordnung. Wir betreuen daneben die Durchführung von Planungswettbewerben nach EU-Dienstleistungsrichtlinie RL 2014/24/EU und nach RPW – 2013. Wir nutzen in unserer Arbeit eine eingeführte Vergabemanagement-Software für die elektronische Vergabe mit einer entsprechenden Vergabeplattform im Netz.
Beratung
Beratung geht über die originäre Planungstätigkeit hinaus und zeigt aus unserer Sicht die Qualitätsfähigkeit und die Kundenorientierung eines modernen Planungsbüros. Dabei geht es darum, die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern auszubauen. Das endet in der Regel nicht mit honorarfähigen Planungsleistungen. Wir haben uns dabei auf den Themenfeldern nachhaltiges Bauen, energieeffizientes Bauen und das Erarbeiten von Machbarkeitsstudien bzw. Leistungen zur Wertoptimierung von Bestandsimmobilien besonders eingearbeitet, um unsere Auftraggeber mit der entsprechenden Kompetenz beraten zu können.
Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
Festlegungen in frühen Planungsphasen bei großen Projekten bestimmen maßgeblich die Wirtschaftlichkeit, Qualität und damit den Erfolg eines Projektes. Varianten zu erarbeiten, nach sinnvollen Kriterien zu bewerten und zu verifizieren und Empfehlungen für die weitere Arbeit zu geben ist eine Kernaufgabe der Projektbearbeitung in den frühen Planungsphasen. Wir arbeiten dabei nach den Vorgaben aus dem Leitfaden Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen (WU) bei der Vorbereitung von Hochbaumaßnahmen des Bundes. Dabei bearbeiten wir in der Regel nicht nur die Investitionskosten von Varianten, sondern auch die zu erwartenden Betriebs- und Instandsetzungskosten eines Objektes über die Nutzungsdauer von 30 Jahren. Neben diesen monetären Faktoren werden parallel die nichtmonetären Faktoren von Varianten verglichen. Dabei werden im Vergleich Architektur, funktionelle Aspekte, Nachhaltigkeit der Investition und Risiken in der Bauabwicklung bewertet. Wir stellen damit Entscheidungshilfen zur Verfügung, um wirtschaftliche und qualitätsorientierte Entscheidungen treffen zu können.
ISO 9001 – 2015
Unser Büro ist nach ISO 9001 – 2015 zertifiziert. Die Erstzertifizierung erfolgte im Jahr 2000. Seitdem haben wir unser Qualitätsmanagement kontinuierlich weiterentwickelt und in regelmäßigen Widerholungs-Zertifizierungen das Zertifikat stets aktualisiert. Wir arbeiten in einem umfassenden und systematischen Prozessmanagement. Bei Festlegungen der einzelnen Prozesse werden die erwarteten Ergebnisse Leistungsindikatoren zur Prozesslenkung. Eine professionelle, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise ist bei der heutigen Komplexität der Aufgaben und der Vielzahl der Beteiligten unverzichtbar. Flexibilität verschaffen wir uns durch Standardisierung bei Routineprozessen und den Vorgaben von Spielräumen für besondere Fragestellungen.
Nachhaltiges Bauen
Nachhaltig bauen bedeutet für uns die pro-aktive und kontinuierliche Gestaltung einer Qualitätskultur, was wiederum bessere Prozessqualität bedingt. Integrale Planung, strukturierte Projektvorbereitung, Komplexität und Optimierung der Planung haben wir als Methoden und Arbeitsmittel in unseren Projektbearbeitungen eingeführt. Die notwendige Fachkompetenz auf diesem Gebiet wird ständig weiterentwickelt. Herr Dipl.-Ing. Arch. E. Hartmann ist als Sachverständiger für Nachhaltiges Bauen zertifiziert und hat die entsprechende Qualifikation, Projekte zu koordinieren und nach BNB-Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen den Zertifizierungsprozess durchzuführen.
Vorbeugender Brandschutz
Vorbeugender Brandschutz ist der Überbegriff für alle Maßnahmen, die im Voraus die Entstehung, Ausbreitung und Auswirkung von Bränden verhindern bzw. einschränken. Er gliedert sich in den Baulichen Brandschutz, den Anlagentechnischen Brandschutz und den Organisatorischen Brandschutz. Die enge Verzahnung von Entwurf und Bautechnischem Brandschutz bestimmt maßgeblich die Qualität der Gebäudeplanung. Folgerichtig haben wir im Büro einen Fachplaner für vorbeugenden Brandschutz qualifiziert.